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楼顶是现浇顶还是预制板顶的?

更新时间:2019-10-04 21:21点击:

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  预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物,因为预制板有利于大规模建造标准房,你看一下竣工年代就可以了,98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板。

  预置板指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候在直接铺上去,这样可以使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差,厨卫一定不能用。现浇板指在施工现场直接用水泥浇筑的楼板,整体抗震性和抗渗性较好。

  楼板的作用当然是分隔楼层,承受并传递楼面荷载。同时还有隔热,隔声、防水等作用。

  现浇楼板比起来,能增强房屋的整体性及抗震性,具有较大的承载力。同时在隔热,隔声、防水等方面也具有一定的优势。

  如果是预制板屋顶,因为结构沉降大,只采用刚性防水材料的话,会产生裂缝;只采用柔性防水材料会因酸雨、紫外线等侵蚀老化、分解,防水寿命较短。

  如果是现浇屋顶,可以采用刚性防水材料,如劳亚尔砂浆防水剂,但面积过大的话,需要做分隔缝,并用密封膏(柔性材料)填满缝隙。实际上,这样做也是刚柔结合的。

  现在一般的多高层楼房都采用的是现浇楼板。无论是哪种屋顶,如果要达到国家对屋顶的防水年限标准10-15年,就必须是两种材料都要做。

  展开全部预置板指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候在直接铺上去,这样可以使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差,厨卫一定不能用。现浇板指在施工现场直接用水泥浇筑的楼板,整体抗震性和抗渗性较好。

  楼板的作用当然是分隔楼层,承受并传递楼面荷载。同时还有隔热,隔声、防水等作用。

  现浇楼板比起来,能增强房屋的整体性及抗震性,具有较大的承载力。同时在隔热,隔声、防水等方面也具有一定的优势。

  其实国家对于屋顶防水的要求是“刚柔结合”,即做一道柔性防水(如卷材、涂料等),再做一道刚性防水(如砂浆防水剂),最后再做一道柔性防水。当然,这样的造价就比较高了,但北京、沈阳等北方城市的屋顶防水就是按照这个进行施工的,所以渗漏情况较少,像重庆,现在还很少有业主能接受,所以,在日常电话咨询中的很多渗漏部位都是在屋顶。总之,防水从北往南看去,越靠近南方,防水材料的种类就越多越杂,价格低过正常成本许多(100%是Y货),渗漏的情况也越严重。

  如果是预制板屋顶,因为结构沉降大,只采用刚性防水材料的话,会产生裂缝;只采用柔性防水材料会因酸雨、紫外线等侵蚀老化、分解,防水寿命较短。

  如果是现浇屋顶,可以采用刚性防水材料,如劳亚尔砂浆防水剂,但面积过大的话,需要做分隔缝,并用密封膏(柔性材料)填满缝隙。实际上,这样做也是刚柔结合的。

  柔性材料施工时,需要基面干燥,重庆的这个季节或者更热一些,干燥度会比较好,较适合该类材料施工;刚性材料施工时,越是潮湿的季节越好,比如重庆的春、秋、冬季,如果是现在这个天气施工,必须要做好一天几次的洒水养护工作,不要让防水层因暴晒而脱水产生裂缝,应尽量让防水层慢慢干燥,干得越慢,后期效果越好。

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