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什么是板楼结构和框架结构相比有各自有什么优缺点

更新时间:2019-10-22 17:53点击:

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  板楼结构是建筑结构的构筑物的称呼。板楼层数不超过12层。在平面图上,长度明显大于宽度。有两种类型的楼层,一种是长廊式,每户用长廊连接;另一种是单元拼接,多个单元连接在一起形成一个楼层。

  板房多为南北向,深度约15米,南北通透,采光通风方便,户型方正,布局合理,各功能空间尺度适宜。一般来说,由于建筑面积大,更容易生产出高品质的家居设计。

  目前,有两户人家在梯子上的小板楼很受欢迎。正是因为整栋板楼每种户型的优缺点差距不大,有些朝北的户型很难处理。由于板楼家庭数量少,居家生活相对安静。

  一般来说,板楼的管理成本一般低于塔楼的管理成本。多层板房无电梯,无变频供水系统。包括外墙油漆在内的日常维护费用肯定比塔楼的费用要便宜得多。

  板房式的使用率一般在90%以上,塔楼式的使用率仅为75%。由于塔内电梯井、候车室、变配电室等将作为公共区域向各业主分布。同样,买一栋建筑面积为100平方米的房子,板型的使用面积通常比塔楼高10平方米左右。

  板楼小区多为低层、低密度、低容积率小区。虽然生活舒适,但房价会很高。特别是在土地小、黄金少的城市地区,主流产品仍是塔楼,少数非工薪阶层可以负担得起。

  楼板,尤其是砖混结构的楼板,大多在房屋内起着承重作用,不能改变,这不如塔楼的装修好。

  客观上讲,塔板之间没有绝对的优缺点。事实上,规划合理设计的塔楼,无论是在广场上还是在住宅上,无论是在功能分区上,还是在通风采光效果上,都不会次于板楼。

  (1)框架结构的主要优点:空间分隔灵活,自重轻,节省材料;具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点,利于安排需要较大空间的建筑结构;框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,以缩短施工工期。

  采用现浇混凝土框架时,结构的整体性、刚度较好,设计处理好也能达到较好的抗震效果,而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

  (2)框架结构体系的缺点为:框架节点应力集中显著;框架结构的侧向刚度小,属柔性结构框架,在强烈地震作用下,结构所产生水平位移较大,易造成严重的非结构性破坏,吊装次数多,接头工作量大,工序多,浪费人力,施工受季节、环境影响较大。

  框架结构可设计成静定的三铰框架或超静定的双铰框架与无铰框架。混凝土框架结构广泛用于住宅、学校、办公楼,也有根据需要对混凝土梁或板施加预应力,以适用于较大的跨度。

  框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中,如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。

  展开全部按我的理解,你所说的板楼结构是不是指无梁楼

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